إقامة مستثمر عقاري في دبي: (الوثائق + الإجراءات + الرسوم)

يحصل المستثمرون في المجال العقاري على إقامة في دبي لمدة سنتين تتضمن كما يمكنهم كفالة أفراد عائلاتهم للحصول على الإقامة وذلك وفق شروط وضوابط معينة بعد تقديم كافة الثبوتيات المطلوبة.

شروط إقامة مستثمر عقاري في دبي

فيما يلي الشروط الواجب تحقيقها للحصول على إقامة مستثمر عقاري في دبي:^[1]

• أن تكون قيمة العقار 750 ألف درهم إماراتي كحد أدنى.
• إذا كان العقار مرهون فيجب أن تكون نسبة 50% من قيمة العقار مدفوعة للبنك أو ما يعادل 750 ألف درهم، بالإضافة لضرورة تقديم وثيقة لا مانع من البنك لإجراء الإقامة على العقار وكشف حساب الرهن.
• يمكن للزوج والزوجة المشاركة في عقار واحد، على أن تكون قيمة العقار 750 ألف درهم إماراتي أو أكثر مع توفير صورة مصدقة لعقد الزواج.

الوثائق المطلوبة للحصول على إقامة مستثمر عقاري في دبي

فيما يلي قائمة الوثائق والثبوتيات اللازمة للحصول على إقامة مستثمر:

• جواز السفر إلى المتعامل.
• صورة شخصية واضحة المعالم.
• الهوية الإماراتية في حال وجودها.
• نسخة من الإقامة الحالية أو تأشيرة الدخول في حال وجودها.
• نسخة إلكترونية من شهادة الملكية.
• شهادة تأمين صحي.
• شهادة تؤكد حسن السيرة والسلوك صادرة من إمارة دبي وموجهة إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

رسوم إقامة مستثمر عقاري في دبي

إن قيمة رسوم الحصول على إقامة مستثمر عقاري في دبي لمدة سنتين هي 9,912.50 درهم، يمكن للمستثمر سداداها بالدفع النقدي أو عبر التحويل البنكي أو البطاقة الائتمانية.

إجراءات التقديم على إقامة مستثمر عقاري في دبي

فيما يلي خطوات تقديم طلب للحصول على إقامة مستثمر عقاري في دبي: 

• زيارة أحد مراكز تقديم الخدمة التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في إمارة دبي.
• تقديم الطلب مرفقًا بالمستندات المطلوبة إلى الموظف المسؤول في المركز.
• سداد رسوم الخدمة.
• إجراء الفحص الطبي في المركز.
• انتظار رسالة الحصول على الإقامة عبر البريد الإلكتروني بعد دراسة الطلب.