التسجيل العقاري الشارقة: الخطوات، المتلطبات، الرسوم

حدد قانون التسجيل العقاري في الشارقة كافة الشروط والإجراءات الواجب توافرها لتملك العقارات أو بيعها في إمارة الشارقة، بالإضافة إلى تحديد كافة الخطوات المطلوبة ورسوم التسجيل.

خطوات التسجيل العقاري الشارقة

فيما يلي الخطوات الواجب اتباعها للتسجيل العقاري في الشارقة:

• تقديم طلب رسمي من ذوي الشأن أو الشخص الذي ينوب عنهم بالقانون للبدء بإجراءات التسجيل العقاري.
• زيارة مقر دائرة التسجيل العقاري في الشارقة، أو أي فرع من فروعها في الإمارة، مع مراعاة أن يكون العقار من ضمن تخصصات المكتب الذي يتم التسجيل فيه.
•  التحقق من أن الأوراق والمستندات المقدمة تستوفي الشروط المطلوبة لإكمال عملية التسجيل بواسطة الموظف المسؤول.
• قبول الطلب في حال اكتمال الأوراق والمستندات المطلوبة.
• إعداد الملف العقاري بواسطة الموظف المسؤول عند استيفاء جميع البيانات.

متطلبات التسجيل العقاري الشارقة

فيما يلي الأوراق والمستندات المطلوبة للتسجيل العقاري في الشارقة:

• الإثباتات الشخصية التي تؤكد هوية وصفة كل من طرفي العقد، بما في ذلك الاسم والجنسية وتاريخ الميلاد ومكان الإقامة والهوية حيث يجب على طرفي العقد تقديم جواز السفر أو الهوية الشخصية أو خلاصة القيد.
• الأوراق التي توضح البيانات المطلوبة لوصف العقار والتي تتضمن:
  • رقم العقار.
  • موقع العقار.
  • المنطقة التي يوجد فيها العقار.
  • مساحة العقار.
  • أطوال وحدود العقار.
• سند الملكية الأصلي الخاص بالعقار.
• بيان ثمن العقار أو مقدار الدين في حال كان موجوداً بالإضافة إلى موضوع المحرر المطلوب تسجيله.
• البيانات التفصيلية الخاصة بسند ملكية العقار ومن يحق له التصرف به.
• بيان الحقوق العينية المقررة على العقار.
• خارطة رسمية عن العقار.
• شهادة براءة ذمة من هيئة كهرباء ومياه الشارقة. 

رسوم التسجيل العقاري في الشارقة

فيما يلي  الرسوم التفصيلية للتسجيل العقاري في الشارقة:

رابط موقع دائرة التسجيل العقاري في الشارقة

يمكن الوصول إلى موقع دائرة التسجيل العقاري في الشارقة عبر الانتقال إلى الرابط التالي uaeplatform.net، والنقر على الرابط المدرج داخل الصفحة، ومن ثم الاطلاع على الخدمات التي تقدمها الدائرة أون لاين.^[1]